Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses vereint eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort. Auf rund 75,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen, einer sonnigen Süd-Loggia sowie praktischen Nebenflächen wie Abstellraum und Kellerabteil.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage zwischen Kelheimer Altstadt und Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie der Main-Donau-Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit schönem Ausblick.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Das Tageslichtbad wurde gerade komplett erneuert und bietet zeitgemäßen Komfort. Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen eine wohnliche Ausstrahlung.
Highlights im Überblick:
Eine ideale Wohnung für Mieter, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Die attraktive Lage, die sonnige Loggia machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Die Friedhofstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen Kelheims. Die Wohnung befindet sich in idealer Position zwischen der historischen Altstadt und dem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
