Kapitalanlage oder neues Zuhause mit Charme und Weitblick
Diese gepflegte und kürzlich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Burghausen und überzeugt mit einem gelungenen Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Ausblick und hervorragender Infrastruktur. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 8.040 €.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick auf die Salzach sowie die historische Altstadt von Burghausen, der dieser Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität verleiht. Die umfangreichen Modernisierungen, darunter neue Kunststofffenster, neue Bodenbeläge sowie frisch gestrichene Wände, sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, freundliche Oberflächen und die bereits vorhandene Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Eine attraktive Eigentumswohnung in hervorragender Burghauser Lage, die mit modernisiertem Zustand, schönem Ausblick und solider Vermietung überzeugt. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Burghausen. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig liegt die Neustadt nur rund zwei Gehminuten entfernt und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnung besonders interessant.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
