Stilvolle Dachgeschosswohnung am Aventinusplatz in Abensberg
Mitten im historischen Herzen Abensbergs, dort wo das Stadtbild von Jahrhunderten geprägt wurde, liegt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Am Aventinusplatz – einem der markantesten Orte der Altstadt – verbindet sich urbanes Leben mit dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert.
Die ca. 83 m² große Wohnung entfaltet ihren Reiz nicht durch Effekthascherei, sondern durch Atmosphäre. Großzügige Räume, sichtbare Dachschrägen und die ruhige Lage im obersten Geschoss schaffen ein Wohngefühl, das man eher spürt als beschreibt. Parkettböden und eine offene Wohnküche unterstreichen den wertigen, zeitlosen Charakter.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die dem Wohnraum zusätzliche Tiefe verleiht und vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder Rückzugsort. Die Loggia mit Ost-Ausrichtung bietet einen geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen, während die Altstadt langsam erwacht.
Das Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: keine anonyme Neubauwohnung, sondern ein Zuhause mit Geschichte und Charakter.
Die Lage spricht für sich: Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und der Wochenmarkt liegen direkt vor der Tür. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe – ein seltener Kontrast, der das Leben in der Altstadt so wertvoll macht.
Diese Wohnung ist kein Objekt von der Stange.
Sie ist ein Ort für Menschen, die Substanz, Lage und Atmosphäre zu schätzen wissen.
Weitere Infos unter 0160/8748064
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Abensberg – direkt am historischen Aventinusplatz und damit im Herzen der Altstadt. Diese Lage vereint auf besondere Weise urbanes Leben, Geschichte und kurze Wege.
Umgeben von liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Gassen und gewachsenen Strukturen bietet das direkte Umfeld ein authentisches Stadtbild, das Abensberg auszeichnet. Cafés, Restaurants, Bäckereien, individuelle Einzelhändler sowie der Wochenmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und prägen das tägliche Leben unmittelbar vor der Haustür.
Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine angenehme Ruhe aus. Als Dachgeschosswohnung gelegen, entzieht sich das Objekt dem direkten Trubel und bietet einen Rückzugsort oberhalb des Stadtgeschehens.
Der Bahnhof Abensberg sowie Bushaltestellen sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur – etwa entlang der Abens oder in Richtung Hallertau – sorgt zusätzlich für einen ausgewogenen Ausgleich zwischen Stadtleben und Erholung.
Diese Lage richtet sich an Menschen, die kurze Wege, gewachsene Strukturen und das besondere Flair einer historischen Altstadt schätzen – ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu wollen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
