10 Zimmer 300 m² Mehrfamilienhaus in Saal/Do. zum Kauf. Ausstattung: Garage, Gäste-WC, etc.
Dieses Haus benötigt eine Totalsanierung:
es hat gute Bausubstanz, ist voll unterkellert, ist nicht feucht, weist keine größeren Bauschäden auf.
Hier stehen aber der Einbau einer Zentralheizung (bisher Einzelöfen), Fenster, Dach, energetische Sanierung, jegliche Installationen, Innengestaltung, u.a. an.
Baufachleute haben hier aber ein lohnendes Objekt um drei Wohnungen in einen neuwertigen Zustand zu versetzen.
Das Haus umfasst drei Vollgeschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und ein gut ausbaufähiges Dachgeschoss.
EG und OG haben den gleichen Grundriss, bestehend aus Wohnen, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Bad und WC.
Aus dem Dachgeschoss lässt sich eine ca. 60–65 m² große Wohnfläche (2–3 Zimmer) generieren.
Das Haus hat Anschluss an Strom, Wasser, Kanal und Erdgas.
in der Gemeinde Saal an der Donau, unmittelbar angrenzend an die Kreisstadt Kelheim, lässt es sich gut leben und arbeiten.
Unser Wohnhaus aus den späten 50er Jahren steht im Ortsteil Obersaal unterhalb des Igelsberges, sehr zentral, aber ruhig in einer Seitenstrasse in ruhiger Wohngegend.
Alle örtlichen Einrichtungen sind hier gut erreichbar: Kindergarten und Schule, Hallen- und Freibad, der Bahnhof an der Bahnlinie Regensburg-Ingolstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Versorgung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
