Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese im Jahr 2021 errichtete Doppelhaushälfte in Abensberg überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die langfristig ein stilvolles Zuhause suchen.
Besonders hervorzuheben sind der kleine, pflegeleichte Garten sowie die schöne, teilweise überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine großzügige Doppelgarage bietet komfortabel Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über eine besonders üppige Nutzfläche. Ein großer beheizter Kellerraum mit Fußbodenheizung eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliches Kinderzimmer.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.
Die hochwertige und moderne Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus:
– helle, freundliche Wohn- und Schlafräume
– edle Parkettböden und großformatige Fliesen
– angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
– energieeffiziente Wärmepumpe
– hauseigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
– Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Tageslichtfenster
– elektrische Rollläden in allen Räumen
– moderne Einbauküche inklusive
– teilüberdachte Terrasse
– kleiner Garten
– großzügige Doppelgarage
– voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen
Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und großzügige Platzverhältnisse in begehrter Lage von Abensberg. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Perspektive legen.
ie Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut erreichbarer Lage von Abensberg. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.
Abensberg überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine charmante Altstadt sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind die Städte Regensburg, Ingolstadt und Landshut sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Bahnhof Abensberg ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die urbanen Komfort mit angenehmer Wohnatmosphäre verbindet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
