Dieses Haus hat von allem m e h r : eine Traumlage über Kelheim,
unverbaubar, am Landschaftsschutzgebiet;
m e h r Sonne, von Ost bis West, mehr Ausblick,
m e h r Ruhe am Ende einer Sackgasse,
m e h r Wohnraum mit 4 Schlafräumen im barrierefreien Erdgeschoss, mit einer überdachten Südwestterrasse.

Viel Nutzfläche im Untergeschoss mit hellen Räumen auf der Südseite, gute Keller- und Nutzräume,
Doppelgarage,
große Schuppen, Holzlager für Kaminholz;
erneuerte Heizungsanlage mit Öl und alternativ mit Erdgas;
Heizkörper und z.T. Fußbodenheizung, solarunterstützt, großer Solar-Pufferspeicher;
leistungsstarker Kachelofen;
erneuerte Fenster mit funkgesteuerten Rollos;
schöner ebener Garten für mehr Freiheit.

Noch m e h r gibt es bei einer persönlichen Besichtigung.