Halle in Abensberg zur Miete.
Diese Gewerbeimmobilie bietet Platz für Ihre betrieblichen Anforderungen und Perspektiven für eine langfristige Standortentwicklung. Auf einem ca. 6.880 m² großen Grundstück im Industriegebiet Abensberg befindet sich eine großzügige Lagerhalle, die durch ihre offene Raumstruktur und mehrere Zugangsmöglichkeiten überzeugt.
Laut vorliegendem Plan verfügt das Hallengebäude über Abmessungen von ca. 42 × 30 Metern, entsprechend einer Grundfläche von ca. 1.260 m². Die komplett stützenfreie Hallenfläche bietet gute Voraussetzungen für eine übersichtliche Organisation von Lagergut und betrieblichen Abläufen. Mehrere groß dimensionierte Tore, separate Personenzugänge sowie eine im Plan dargestellte Rampenanbindung ergänzen die funktionale Gestaltung. Lichtbänder im oberen Fassadenbereich ermöglichen einen natürlichen Tageslichteinfall.
Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus Potenzial für ergänzende Außenflächen und eine bedarfsgerechte Weiterentwicklung des Standorts. Die konkrete Nutzung und Aufteilung können im Rahmen der Vermietung abgestimmt werden.
Individuelle Erweiterungsmöglichkeiten
Der Eigentümer ist bei Abschluss eines entsprechenden Mietvertrags grundsätzlich bereit, zusätzliche Bürogebäude oder weitere auf den Mieter abgestimmte Gebäude und Einrichtungen zu errichten. Art, Umfang und Ausführung können gemeinsam besprochen und unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen vereinbart werden.
Damit eröffnet sich für Unternehmen die Möglichkeit, Hallenflächen und ergänzende Büro- oder Betriebsräume an einem Standort zusammenzuführen und passend zu ihren Anforderungen zu gestalten.
Großzügige Hallenflächen, ein ca. 6.880 m² großes Grundstück und die Möglichkeit individuell abgestimmter Ergänzungsbauten machen dieses Angebot zu einer attraktiven Option für Unternehmen mit langfristigem Platzbedarf. Besonders die Bereitschaft des Eigentümers, den Standort bei entsprechendem Mietvertrag weiterzuentwickeln, schafft Spielraum für eine auf Ihren Betrieb zugeschnittene Lösung.
Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Das gewerblich geprägte Umfeld bietet einen passenden Rahmen für Unternehmen, die einen funktionalen Standort für Lagerung und betriebliche Abläufe suchen.
Abensberg verbindet eine etablierte Wirtschaftsstruktur mit einem attraktiven Wohn- und Lebensumfeld. Für Unternehmen aus der Region sowie Betriebe, die ihren Standort erweitern oder neu ausrichten möchten, bietet die Immobilie eine interessante Perspektive.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
